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dimanche
1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
1 050 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
1 050 000 $
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2026-11-01
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248 - 250 Av. Stirling, Montréal (LaSalle), H8R 3P4
L'immeuble est désigné comme un triplex dans JLR. Les fiches descriptives précédentes le présentaient comme un duplex avec trois logements, selon les renseignements de la Ville. Plus de photos seront ajoutées sous peu.
-
Superficie du terrain:
2 520 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
28' X 39'
1963
Béton coulé
Bitume et gravier
Tandem
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Découvrez ce beau duplex avec trois logements, situé dans un secteur paisible et recherché de LaSalle. Ses espaces lumineux, sa cour arrière et son garage spacieux pouvant accueillir deux voitures en tandem en font une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
LES LOGEMENTS
* 248 : trois chambres à coucher et une salle de bain. Loyer
mensuel de 1 900 $.
* 250 : trois chambres à coucher et une salle de bain. Loyer mensuel de 1 950 $.
* 248A : une chambre à coucher et une salle de bain. Actuellement vacant, avec une valeur locative estimée à 1 000 $ par mois. Une possibilité de s'y installer ou de le louer selon les projets de l'acheteur.
* Chaque logement dispose d'un espace séparé pour la laveuse et la sécheuse.
REVENUS POTENTIELS
* Revenus bruts potentiels de 58 200 $ par année, incluant la valeur locative estimée du logement vacant.
CARACTÉRISTIQUES ET ENTRETIEN
* Toiture refaite en 2010, facture disponible.
* Chauffe-eau datant de 2020.
* Garage spacieux pour deux voitures en tandem.
* Cour arrière privée, idéale pour profiter des beaux jours.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
* À proximité des écoles, des espaces verts et des services.
* Près du fleuve Saint-Laurent, du canal de Lachine et de la piste cyclable.
* Accès facile à l'autoroute 20 et au pont Mercier.
* À proximité du train de banlieue et des transports en commun.
Un immeuble offrant plusieurs possibilités, dans un quartier agréable où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
28' X 39'
1963
Béton coulé
Bitume et gravier
Tandem
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
28' X 90'
2 520 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Allée : 1 , Garage : 2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers dans les trois unités.
Tous les meubles et effets personnels appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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24.3%
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10.3%
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21.4%
-
28.5%
-
6.1%
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7.2%
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24.8%
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61.8%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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