Cette charmante propriété offre une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'un garage attaché. Le sous-sol est vaste et en grande partie à aire ouverte, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour y ajouter une quatrième chambre, un bureau à domicile ou encore une grande salle familiale.

La maison est située sur une rue en croissant très tranquille avec peu de circulation, offrant un environnement résidentiel paisible et intime. La cour arrière est bien aménagée avec des haies matures procurant une belle intimité ainsi que des pommiers, créant un espace extérieur agréable.

Un endroit idéal pour fonder une famille, la propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités et installations communautaires. La piscine et l'aréna Olympia sont situés à seulement 4 minutes en voiture, et plusieurs arrêts d'autobus sont accessibles à moins de 3 minutes de marche.

L'emplacement est très pratique, à seulement deux rues du chemin Chambly et à proximité de l'autoroute 116, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Écoles, parcs, épiceries, restaurants, transport en commun et nombreux services se trouvent également à proximité.

TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS (factures disponibles pour plusieurs éléments)

2025: Remplacement de la haie arrière par une clôture.
2024: Remplacement du chauffe-eau (facture disponible, garantie de 3 ans).
2023: Rafraîchissement de la cuisine avec armoires remises à neuf, comptoirs en quartz et nouveau plancher.
2023: Remplacement de la porte arrière.
2011: Remplacement du système de chauffage et installation d'une thermopompe.
2011: Remplacement de deux fenêtres.
2010: Remplacement du foyer ou de la cheminée au gaz.
2009: Remplacement de cinq fenêtres.
2009: Remplacement de la porte avant.
2008: Remplacement de la porte de garage.
2005: Ajout d'isolation en cellulose dans l'entretoit.
2003: Reconstruction de l'entrée et du stationnement en pierre.
2003: Construction d'un mur de soutènement en façade et aménagement des escaliers et plates-bandes en pierre naturelle.
2001: Remplacement de trois fenêtres.

TESTS ENVIRONNEMENTAUX
Des rapports d'analyse concernant la pyrite et l'amiante sont disponibles. Le rapport indique la présence d'amiante dans le composé à joints des murs au niveau des plafonds en stucco du sous-sol à une concentration inférieure à 0,1 %. Selon le rapport, le matériau est considéré sécuritaire dans son état actuel s'il demeure intact et non perturbé. Une soumission pour le retrait est disponible pour les acheteurs qui souhaiteraient procéder à son enlèvement dans le cadre de futurs travaux.